横浜に“家”を買いたい人のための「住みやすさガイド」 » 青葉区の住みやすさは?

青葉区の住みやすさは?

田園住宅地として人気の横浜市青葉区。ドラマの撮影でも使われるほど人気のスポットをリサーチしました。

青葉区の現在販売中の
物件情報はこちら

青葉区の住みやすさが気になる!どんな地域?

青葉区には東急田園都市線が通るあざみ野駅があります。この周辺は住宅地の地価が高く、特にあざみ野2丁目は中区山手町に続いて2位にランクインするほどの高さです。

田園住宅地は区画整理が施され、敷地と歩道も広いのが特徴。きれいな街並みを見て青葉区への居住を考える人も多くいます。

青葉区での暮らしにマッチするのはこんな人

静かな住環境を確保したい人

青葉区はその多くが区画整理事業によって、計画的に作られた街です。そのため、住宅地とその他の区域がはっきり分かれています。

住宅地を用の無い車が入りこんだり通り抜けたりといったことが少なく、静かな住環境が保たれています。

青葉区の不動産供給事情

上述の通り青葉区は区画整理によって計画的に街が作られており、商業施設が連なる区域と、住宅地とが混在しないようになっています。

区の住宅地はほとんどが丘陵部ですが、その分、通風・採光で困ることは少ないでしょう。駅周辺の一部を除いて低層の建物が並んでいる関係で、供給住居は戸建の方が多くあります。

街の景観を保つための条例が施行されているほか、住宅地内に買い物施設が少ないことも特徴です。

住宅販売会社「ホームタウンよこはま」が教える
青葉区の住宅購入のしやすさ

青葉区の戸建て住居は非常に高額。住宅地にある平均的な住居の購入価格相場は、土地面積165m²の建物面積100m²で実に8,000万円という数字。絵にかいたような庭付き一戸建ては、億単位の予算が必要になります。

ファイナンシャルプランナーに
住宅ローンの相談をしてみる
(無料)

青葉区の交通アクセス

あざみ野駅であれば横浜駅まで28分、渋谷駅まで30分、品川駅まで44分と比較的短い時間で移動できます。

ブルーライン・東急田園都市線の2路線を、目的地によって使い分けられるので、交通は便利です。

青葉区の子育て・教育事情

青葉区は教育施設が充実しています。保育園35園、幼稚園19園、小学校31校と多く、子どもの受け入れ態勢が万全なことがわかるでしょう。

なかには教材で有名な会社の名前が入った保育園、子ども向け塾の名前が入った保育園もあります。子どもの教育環境が充実していることもうかがえます。

子ども向け、家族向けのイベント・サークルでは、体を動かすイベントも多数開催。親子でコミュニケーションを取りながら楽しく学べるでしょう。

青葉区の治安について

青葉区は非常に落ち着いた雰囲気で、街並みもきれいに整備されていて緑豊かな公園もあり、家族で住むのに最適の環境が整っています。
街並みがきれいだということは、清掃や見回りなどがきちんと行なわれている証でもあり、実際のところ犯罪発生率も少なく、とても治安のいい街であるといえます。
住宅街が多いので、深夜の一人歩きや空き巣には十分注意し、自転車にもしっかり施錠して防犯意識を忘れないようにしておくとさらに安全に過ごせるでしょう。

青葉区の病院事情

総合病院、附属病院共に充実している青葉区。住宅地近隣のクリニックも500院以上と多く、区内でさまざまな治療が受けられます。特に多いのが歯科クリニックの257院。次いで内科が186院となっています。

横浜総合病院

理想の治療が意のままに行える高い技術と誠意の発揮を意味する「心技一如」を掲げる総合病院。診療科は内科・心療内科・整形外科・スポーツ整形外科・乳腺外来・リウマチ科・形成外科・産婦人科・泌尿器科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・歯科口腔外科を掲げています。病床数は300床です。

アクセス 田園都市線/横浜市営地下鉄「あざみ野駅下車」。3番乗り場からすすき野団地・虹ヶ丘営業所行に乗車。「もみの木台下車」徒歩で7分。

青葉区の買い物事情

青葉区にはイトーヨーカドー、西友と買い物に便利なスーパーが目白押しです。神奈川県内で展開しているユーコープも3店舗あり、地域密着型のお買い得情報を発信しています。

西友は24時間営業、イトーヨーカドーは22時までと夜遅くまで開いているので、夜遅い仕事でも安心です。

イトーヨーカドーたまプラーザ店

食品と日用品に加え、ファッション、子どもと暮らしの商品などを扱っています。赤ちゃん休憩室やマタニティ・育児相談室があるので、お子様がいるご家庭や妊婦さんでも安心して利用できます。

アクセス 東急田園都市線「たまプラーザ駅」から徒歩2分

青葉区の住みやすさ参考データ

青葉区の不動産相場

神奈川県が発表している平成30年地価公示によると、青葉区(住宅地)の平均価格は283,000円/平方メートルです。平成29年度の平均価格は279,500円/平方メートルだったので、青葉区の地価は1.2%上昇しています。

物件 面積 販売価格 購入者の世帯年収
新築戸建て
(駅から徒歩15分)
敷地:165m²
建物:100m²
(2階建て)
8,000万円 1,300万円台
新築マンション
(駅から徒歩10分)
専有:75m² 7,000万円 1,200万円台
築15年
中古マンション
(駅から徒歩10分)
専有:75m² 6,000万円 1,000万円台

青葉区の実際の物件を見る
(一部、会員限定物件あり)

青葉区の子育て・教育環境

青葉区の主な保育園

保育園名 所在地 保育園名 所在地
みどり乳児園 青葉台1-29-15 いずみ青葉台保育園 青葉台2-8-27
あかね台
光の子保育園
あかね台2-18-1 小桜愛児園 あざみ野1-32-6
シャローム保育園 あざみ野3-11-27 スターチャイルド
江田ナーサリー
あざみ野南2-4-7
セントラルビル徳江1F
市が尾こどものいえ保育園 市ヶ尾町498-8 ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 市ヶ尾1153-3
蕪木ビル2F
パレット保育園・たまプラーザ 美しが丘1-1-2 横浜市美しが丘保育園 美しが丘2-2-1
アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ 美しが丘2-12-1
リシェたまプラーザ1F
たまプラーザのぞみ保育園 美しが丘5-2-34
青葉保育園 荏子田3-23-10 横浜市荏田保育園 荏田北2-11-40
横浜市荏田北保育園 荏田北3-6-14 にじいろ保育園江田 荏田町2361-3
横浜市荏田西保育園 荏田西4-5-2 ピッピ保育園 荏田西町3-1-19
もみの木台保育園 もみの木台16-13 柿の木台保育園 柿の木台7-5
三陽保育園 上谷本町722 しらとり台
保育園さつきが丘
さつきが丘11-2
しらとり台保育園 しらとり台17-58 エンゼルベア
あざみ野保育園
新石川1-13-1
青葉フレール保育園 新石川2-9-6 たまプラーザ
もみじ保育園
新石川3-17-1
横浜市
すすき野保育園
すすき野町2-8-6 もみじ第二保育園 田奈町51-15
横浜市千草台保育園 千草台32-15 横浜市奈良保育園 奈良町1843
アスク藤が丘駅前
保育園
藤が丘2-4-10 藤ヶ丘もみじ
保育センター
藤ヶ丘2-30-3
もみじ保育園 松風台18-10 りんどう保育園 みたけ台32-19
みどり乳児園 青葉台1-29-15 いずみ青葉台保育園 青葉台2-8-27 あかね台光の子保育園 あかね台2-18-1 小桜愛児園 あざみ野1-32-6 シャローム保育園 あざみ野3-11-27 スターチャイルド江田ナーサリー あざみ野南2-4-7 セントラルビル徳江1F 市が尾こどものいえ保育園 市ヶ尾町498-8 ベネッセチャイルドケアセンター市ヶ尾 市ヶ尾1153-3 蕪木ビル2F パレット保育園・たまプラーザ 美しが丘1-1-2 横浜市美しが丘保育園 美しが丘2-2-1 ろりぽっぷ邑横浜 美しが丘2-12-1 リシェたまプラーザ1F たまプラーザのぞみ保育園 美しが丘5-2-34 青葉保育園 荏子田3-23-10 横浜市荏田保育園 荏田北2-11-40 横浜市荏田北保育園 荏田北3-6-14 にじいろ保育園江田 荏田町2361-3 横浜市荏田西保育園 荏田西4-5-2 ピッピ保育園 荏田西町3-1-19 青葉台保育園 榎が丘5-2 茶々かきのきだい保育園 柿の木台7-5 三陽保育園 上谷本町722 しらとり台保育園さつきが丘 さつきが丘11-2 しらとり台保育園 しらとり台17-58 エンゼルベアあざみ野保育園 新石川1-13-1 青葉フレール保育園 新石川2-9-6 たまプラーザもみじ保育園 新石川3-17-1 横浜市すすき野保育園 すすき野町2-8-6 もみじ第二保育園 田奈町51-15 ちぐさのもり保育園 千草台32-15 横浜市奈良保育園 奈良町1843 アスク藤が丘保育園 藤が丘2-4-10 藤ヶ丘もみじ保育センター 藤ヶ丘2-30-3 もみじ保育園 松風台18-10 りんどう保育園 みたけ台32-19 もみの木台保育園 もみの木台16-13

青葉区の主な幼稚園

幼稚園名 所在地 幼稚園名 所在地
市ケ尾幼稚園 市ケ尾町2182 國學院幼稚園 美しが丘2-32-1
東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 美しが丘3-46-8 梅が丘天使幼稚園 梅が丘39-14
愛和太陽幼稚園 荏子田3-26-3 田園江田幼稚園 荏田町474-1
愛和幼稚園 荏田町874 大場白ゆり幼稚園 大場町231
あざみ野
白ゆり幼稚園
大場町596 ナザレ幼稚園 鴨志田町1264
桐蔭学園幼稚部 鉄町1614 横浜さくら幼稚園 鉄町2345
美しの森幼稚園 新石川2-16-17 田園都市幼稚園 しらとり台62-14
横浜・モンテッソーリ幼稚園 奈良5-14-1 奈良幼稚園 奈良町2533-22
藤が丘幼稚園 藤が丘2-37-7 みたけ台幼稚園 みたけ台1-1
もえぎ野幼稚園 もえぎ野15-4
市ケ尾幼稚園 市ケ尾町2182 國學院幼稚園 美しが丘2-32-1 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 美しが丘3-46-8 梅が丘天使幼稚園 梅が丘39-14 愛和太陽幼稚園 荏子田3-26-3 田園江田幼稚園 荏田町474-1 愛和幼稚園 荏田町874 大場白ゆり幼稚園 大場町231 あざみ野白ゆり幼稚園 大場町596 ナザレ幼稚園 鴨志田町1264 桐蔭学園幼稚部 鉄町1614 横浜さくら幼稚園 鉄町2345 美しの森幼稚園 新石川2-16-17 田園都市幼稚園 しらとり台62-14 横浜・モンテッソーリ幼稚園 奈良5-14-1 奈良幼稚園 奈良町2533-22 藤が丘幼稚園 藤が丘2-37-7 みたけ台幼稚園 みたけ台1-1 もえぎ野幼稚園 もえぎ野15-4

青葉区の小学校(31校)

学校名 所在地 児童数
青葉台小学校 桜台47 678
あざみ野第一小学校 あざみ野4-6-1 581
あざみ野第二小学校 あざみ野3-29-3 548
市ケ尾小学校 市ケ尾町1632-1 729
美しが丘小学校 美しが丘2-29 404
美しが丘西小学校 美しが丘西2-48-1 813
美しが丘東小学校 美しが丘2-25 445
荏子田小学校 荏子田3-8-9 395
荏田西小学校 荏田西4-5-1 839
榎が丘小学校 榎が丘29 649
恩田小学校 桂台2-36 502
桂小学校 桂台1-4 398
鴨志田第一小学校 鴨志田町805-6 257
鴨志田緑小学校 鴨志田町532 407
鉄小学校 鉄町427 169
黒須田小学校 黒須田34-1 613
嶮山小学校 すすき野1-6-4 336
さつきが丘小学校 さつきが丘8 635
新石川小学校 新石川3-12-1 611
すすき野小学校 すすき野3-4-1 171
田奈小学校 田奈町51-13 592
つつじが丘小学校 つつじが丘34 488
奈良小学校 奈良町1541-2 549
奈良の丘小学校 奈良2-29-1 450
東市ケ尾小学校 市ケ尾町519 501
藤が丘小学校 藤が丘2-30-3 571
みたけ台小学校 みたけ台18 546
もえぎ野小学校 もえぎ野16 560
元石川小学校 美しが丘4-31-1 322
山内小学校 新石川1-20-1 694
谷本小学校 藤が丘1-55-10 477

青葉区のイベント・サークル情報

イベント・サークル名 開催日時 開催場所 所在地
小学生のための
エコ・デイキャンプ
2018
7/29(日)
10:00~15:30
くろがね青少年野外活動センター 鉄町1380
さわってつくろう!縄文土器 1回目:7/27(金)
14:00~15:30
2回目:8/6(月)
13:30~16:00
1回目
区役所304会議室
2回目
ユートピア青葉
1回目:市ケ尾町31-4
2回目:もえぎ野4-2
子ども
ランニング教室
7/21(土)
10:00~11:30
國學院大學たまプラーザキャンパス 新石川3-22-1
親子ショートテニス教室 7/7(土)
9:00~11:00
青葉スポーツセンター 市ケ尾町31-4
話そう!語ろう!~あおば子育て編集会議~ 1回目:6/27(水)
10:00~12:00
2回目:7/9(月)
10:00~12:00
3回目:8/6(月)
10:00~12:00
1回目
地域子育て支援拠点ラフール
2回目
地域子育て支援拠点ラフールサテライト
3回目
WISE Living Lab さんかくBASE
1回目:青葉台1-4
2回目:市ケ尾町
1152-25
3回目:美しが丘
2-23-1,3

青葉区の子ども支援センター

施設名 子育て支援拠点ラフール
住所 青葉台1-4-6F
最寄駅からの距離 青葉台駅中央改札口より徒歩3分
営業時間 10:00~16:00
対象年齢 就学前まで

ラフールは、青葉台にあるラフール広場と、市が尾にあるラフールサテライトの青葉区内2箇所からなる子育て支援センターです。青葉台のラフールでは赤ちゃんコーナーやお絵かきコーナー、アスレチックなどが用意されており、子どもが自由に遊べるようになっている他、飲みものが提供されるラ・カフェも設けられています。

市が尾のラフールサテライトにも遊びのコーナーがありますが、こちらでは外に砂場が用意されているなど、違った楽しみ方ができるようになっています。情報コーナーと子育て相談はどちらでも可能なので、アクセスの良い方を選べるところが特徴です。

青葉区の公園

施設名 住所 最寄駅からの距離
谷本公園 下谷本町31-10 市ヶ尾駅より徒歩約15分
荏子田公園 荏子田一丁目13-3 あざみ野駅より車で約7分
奈良山公園 奈良1-4-1 こどもの国駅より徒歩約1分

青葉区は大きな公園や遊び場が多く、子どもが小さなうちは特に住みやすさを感じられるでしょう。

谷本公園は子ども用の遊具広場の他にも、バスケットコート、スケートボードコートなどが用意されており、スポーツにも最適です。レストルームや更衣室、ロッカーなども併設されていて、設備も充実しています。

荏子田公園には、遊具や砂場、バスケットゴールなどがあり、階段を降りたところには広大な調整池があるため、広い敷地が必要な遊びにも対応可能です。奈良山公園には遊具などはほとんどありませんが、芝生や遊歩道などの豊かな自然で構成されていて、ゆったりと過ごしたいときにおすすめできます。

青葉区の遊べるスポット

施設名 住所 最寄駅からの距離
こどもの国 奈良町700 こどもの国駅より徒歩約3分
自動野外活動センター こどもの杜 みたけ台26-17 藤が丘駅より車で約6分
徳江いちご農園 市ヶ尾ハウス 市ケ尾町411-3 市が尾駅より徒歩約17分

青葉区の遊びスポットといえば、こどもの国が代表的です。子ども用の遊具だけでなく、ミニSL、園内バス、ボートなどの乗り物、バーベキュー場、牧場などが揃った複合施設で、子どもたちも1日中思う存分遊べるでしょう。

こどもの杜も、遊具と動物に触れ合えるスペースが用意された施設で、年中利用可能な室内温水プールも併設されています。そして、横浜市内で気軽にいちご狩りが楽しめるのが徳江いちご農園です。4種類の減農薬いちごが栽培されており、安全で美味しいいちごが味わえます。

青葉区の交通アクセス

主要駅から横浜・渋谷・品川・羽田空港までの所要時間

主要駅名 横浜駅 渋谷駅 品川駅 羽田空港駅
あざみ野駅 28分 30分 44分 65分

青葉区 区の人気の駅

青葉区にある駅

・東急田園都市線:たまプラーザ駅・あざみ野駅・江田駅・市が尾駅・藤が丘駅 ・青葉台駅・田奈駅
・東急こどもの国線:恩田駅・こどもの国駅
・横浜市営地下鉄ブルーライン:あざみ野駅

青葉区で人気の駅

  • あざみ野駅

あざみ野駅は、東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が乗り入れているとても利便性のいい駅で、大きな道路にも近く車での移動にも便利です。
飲食店やスーパーなども多く、日々の買い物にも困りません。
繁華街ではないので遊びに行けるような施設は少な目ですが、その分静かで治安のいい環境であり、家族で住むには最適のエリアでしょう。

  • たまプラーザ駅

東急田園都市線のたまプラーザ駅には、「たまプラーザテラス」という駅直結のショッピングセンターがあり、日常のお買い物やファッション、グルメを楽しんだり、子どもが遊べる施設があったりと、家族みんなで楽しめるスポットになっています。
非常に駅構内が広々としており、いくつものドラマのロケ地としても利用されています。

  • こどもの国駅

こどもの国駅は、長津田駅から乗り換えできる東急こどもの国線の駅で、行き止まりの単式ホームのある駅です。
駅名にもなっている「こどもの国」は駅から徒歩3分のところにある遊園地で、広大な敷地を持つ園内で自由に走り回ったり、ボール遊びをしたり、バーベキューやキャンプなども楽しめる、まさに子どものための施設になっています。
園内には牧場もあり、牛や羊に餌をあげたり、小動物とふれあったりポニーに乗ったりできるので、都心からも交通の便が良いところでのびのびと一日中遊ぶことができます。
入園料は大人でも600円、小中学生は200円なので気軽に訪れやすく、季節ごとに変わるイベントも魅力的です。

あざみ野駅から徒歩10分圏内の近隣施設

施設名 所在地 概要
三徳あざみ野店 あざみ野2-2-9
あざみ野第3ビル
スーパー
ダイコクドラッグ
あざみ野駅前薬店
あざみ野1-11-5
みつまるビル1F
ドラッグストア
東急ストアあざみ野店 あざみ野2-1-1 スーパー

青葉区の医療・福祉環境

青葉区の主な総合病院・附属病院

病院名 所在地 病床数
横浜総合病院 青葉区鉄町2201−5 300
市ヶ尾カリヨン病院 青葉区市ケ尾町23−1 110
江田記念病院 青葉区あざみ野南1-1 229
昭和大学藤が丘病院 青葉区藤が丘1-30 584
青葉さわい病院 青葉区元石川町4300 170
横浜総合病院附属
あざみ野健診クリニック
青葉区あざみ野2-2-9
あざみ野第3ビル
300
昭和大学藤が丘
リハビリテーション病院
青葉区藤が丘2-1-1 197
昭和大学藤が丘病院付属内科クリニック 青葉区藤が丘1-16-20 不明

その他の病院・クリニック数

内科 小児科 歯科 整形外科 耳鼻咽喉科
186院 70院 257院 47院 27院

青葉区のお買い物環境

店名 所在地 営業時間 お買い得情報
イトーヨーカドー
たまプラーザ店
美しが丘1-6-1 10:00~22:00 8のつく日は
ハッピーデー
(nanacoポイント2倍)
15日・25日
シニアナナコデー
西友市ヶ尾店 市ヶ尾町1055-5 24時間営業 毎日3%OFF
毎月5%OFF(開催日は店舗によって異なる)
※割引・ポイント付与を受けるには、ウォルマートカードセゾンの提示・利用が必要。
ユーコープハーモス荏田店 荏田西2-14-3 [B1F]10:00~22:00
[その他]10:00~20:00
スーパー月火市
毎月5・15・25日5%OFF(子育て割、シニア割、ほほえみ割)
誕生日月10%OFF割引券プレゼント
ふれあいポイントカード利用で200円毎に1ポイント付与(1ポイント1円で買い物に利用可能)
ユーコープ桜台店 桜台2-13 9:00~21:00
ユーコープ
たまプラーザ店
美しが丘1-9-16 9:00~21:00
Aコープ中田店 中田南3-2-28 10:00~22:00
[日]9:30~22:00
要問合せ

※その他、46店舗のスーパーあり。

青葉区区に住んでいる人の口コミ

「藤が駅の近くに住んでいます。都心まで1時間程度で行けるので通勤や通学に便利だと思います。にもかかわらず、それなりに自然が残っているので東京から帰ると癒されます。あと、駅前に昭和大学藤が丘病院がある点も良いですね。」

「たまプラーザ駅周辺に20年近く住んでいます。昔に比べると店舗が増えて本当に便利になったと思います。買い物やお食事に困ることはありません。ただ、人が増えすぎたせいか飲食店は混んでいることが多いです。田園都市線の混み具合もなかなかです。会社に通うだけでぐったりすることがあります。」

「あざみ野駅近くの賃貸物件に住んでいます。東急田園都市線の急行が止まるのでとても便利です。駅の近くにスーパーが2つある点も良いですね。毎日のお買い物を快適に行えています。個人的な感想ですが、子育てに熱心なご家庭が多いように思います。また、地域には名門校や大手予備校などがあります。子どもをしっかり教育したいご家庭には良いと思います。残念な点は、住宅の価格が高いこと。住みやすいので家を買いたいのですが、簡単にはいきません…。」

取材協力「ホームタウンよこはま」基本情報

ホームタウンよこはまは、「どうしても横浜市に戸建を買いたい」というニーズにも応えられるよう、横浜市全体の物件情報を豊富に持っている住宅販売会社。

2018年で創業から23年を数え、それぞれのお客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しいて、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、横浜市内に戸建を購入して住むことを検討するなら、一度は相談したい住宅販売会社です。

ホームタウン横浜画像1

週末ともなると110坪の広い店内は終日満席となる。予約をしてじっくり相談に伺いたい。

ホームタウン横浜画像2

横浜市内の未公開物件情報が常時1,000件閲覧できる不動産情報展示プラザ。予約は不要で自由に見学できる。

ホームタウンよこはまに
住み替えについて相談する

ホームタウンよこはまに
電話で問い合わせる
0120-694-790

会社名 株式会社ホームタウンよこはま
営業時間 午前9:00~午後10:00
アクセス JR東戸塚駅東口から徒歩2分。
TSUTAYA向かい「品濃町」交差点角
駐車場 専用駐車場が30台まで。車でもOK
所在地 〒244-0801
神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番地1
パークハウス南の街1F
社員数 48名(単体) 106名(グループ全体)
資本金 1,000万円(単体) 4,300万円(グループ全体)
公式サイトURL https://www.h-town.co.jp/

横浜の他エリアの住みやすさを確認

       

ホームタウンよこはま_キャプチャ

       

横浜の地場不動産仲介業者では最大の売り上げを誇るホームタウンよこはま。
インターネットによる「横浜エリア不動産会社の満足度調査」(実査委託先ゼネラルリサーチ)では

●物件情報充実度:第1位
●顧客満足度:第1位
●スタッフ対応満足度:第1位

と3冠を達成している。
またファイナンシャルプランナーがそれぞれの顧客に専任で継続的なサポートをするという特殊なサービスも行っている。

今回は取扱い物件量が多く街の情報に詳しいということと、ファイナンス相談を常時行っていることから横浜エリアの不動産相場に明るいという理由から当サイト制作に当たっての取材協力を同社に依頼した。

       公式サイトで
物件を確認する