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天王町の住みやすさは?

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黒須 秀司
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サイト監修 ホームタウンよこはま
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天王町駅周辺の住みやすさ

天王町駅周辺の特徴

天王町駅は横浜駅にも近く、都会の雰囲気を持ちながらも住みやすいエリアと言えるでしょう。周辺にはスーパーマーケットや商店街、コンビニがあり、日常生活に必要なものはすぐに揃えることができます。また、家で料理をしないという方にとっても、飲食店が駅周辺に多いので食事に困ると言ったこともありません。横浜駅までは、相鉄本線ですぐに着くので、嗜好品など普段買わないものを探す場合でも不便を感じることはないでしょう。保土ヶ谷駅までも歩いて約15分程度なので、別の路線を利用する場合は横浜駅に出るか、保土ヶ谷駅まで行くのが良いでしょう。家賃についても、横浜駅周辺と比べて安く、一人暮らしから家族連れでも住みやすい地域です。住んでいる人は子供連れのファミリー層が多く、子育てのしやすいエリアでもあります。駅周辺には公園も多く、野毛公園や山下公園などがあります。子供を遊ばせるにも、週末に散歩するにも適した場所です。

【横浜市】
子育て世帯の楽しめる場所や
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治安状況はいい?

治安状況は概ね問題ありませんが、痴漢や声掛けといった事案が発生しているため、女性や子供の一人歩きは気を付ける必要があります。駅周辺には商店街があり、飲食店なども豊富なので、夜でも明るいのが特徴です。駅の北側で小さい犯罪が発生しているので、住むのであれば駅の南側が良いようです。車通りが多く、大通りもあるので、付近を夜歩く際は注意が必要です。駅から離れると住宅街が広がっていますが、道が細く夜になると暗い道が多いので気をつけてください。

アクセスはしやすい?

天王町駅は横浜駅が近く、アクセスの良いエリアと言えるでしょう。相鉄本線が通っており、横浜駅まで5分程度で着きます。電車に関しては、横浜駅まで出れば東京都内方面、みなとみらい方面への移動も簡単に行えます。渋谷や新宿といった山手線の西側の駅までであれば、横浜駅から30~40分程度で着きます。新幹線に乗るためには、東京駅や新横浜駅も電車で移動できるので、遠距離移動の際も便利です。また、歩いて15分程度の位置に保土ヶ谷駅があるため、鎌倉方面へ移動する際も便利な立地と言えるでしょう。どこへ移動するにも大きな時間は要しませんが、横浜駅は通勤通学ラッシュで混雑するため、利用時間については注意する必要があるでしょう。

天王町駅の住みやすさランキング情報

横浜駅に近く各停でも便利

1日の平均乗降人員は2018年度では27,303人。各駅停車しか利用できないとはいえ、25駅中10番目の利用状況は多い方といえます。横浜駅から3番目の駅で、海老名方面と湘南台方面と両方の路線が利用できます。

参照:相鉄鉄道公式ホームページ(https://www.sotetsu.co.jp/media/2019/trans/csr/data/pdf/joko2018.pdf)

ハマのアメ横!洪福寺松原商店街

保土ヶ谷区にある洪福寺松原商店街は、横浜でも最大級の商店街。伊勢佐木町の近くにある横浜橋商店街と並んで、横浜の下町2大商店街として有名です。

懐かしいレトロな雰囲気に、遠くから足を運ぶ人も少なくありません。マグロの解体ショーもみられる新鮮な魚屋さんや八百屋さん、お惣菜やお弁当などの食材だけでなく、食事や洋服などのショッピングもお手頃価格で楽しめます。

目立った犯罪がなく治安が良い

天王町がある保土谷区の犯罪件数は、令和2年で652件(神奈川県警公表)と発表されています。横浜市の中で最多は港北区の1,101件、最少は栄区の369件となっています。刑法犯罪名別でみると、詐欺罪が多くなっています。

参照元:神奈川県警(https://www.police.pref.kanagawa.jp/pdf/c0030_42.pdf)

天王寺駅付近では、南側に目立った犯罪は見られませんが、北側にある洪福寺松原商店街付近で注意したいもの。

どちらも大通りは車の通りも多く夜も明るいのですが、住宅街に入るとちょっと暗い道が多くなります。とはいえ、人通りがあるので物騒な地域とは言えません。

天王寺駅周辺の育児・教育面の住みやすさ情報

自然と触れ合える緑豊かな公園

駅近くには西久保町公園や社宮司公園、天王町南公園、ちょっと遠いですが神奈川県立保土谷公園と子供の遊び場に困りません。

特に保土ケ谷公園は、遊具がある広場だけでなく野球場やサッカー場、テニスコート、ミニ運動広場などスポーツ施設も充実。梅祭りやフリーマーケットなどのイベントでも賑わっています。

また、社宮司公園は平成19年に再整備がおこなわれ、宇宙をテーマにした遊具や健康遊具など、子供からお年寄りまで楽しめる公園です。

ママと子供が利用できる公共施設が近い

横浜市が実施している次世代育成支援行動計画「かがやけ横浜こども青少年プラン」の施設として、0歳から未就学までの親子、マタニティとその家族が利用できる交流センター「保土ケ谷区地域子育て支援拠点こっころ」が利用できます。天王町駅からは徒歩13分の場所にあり、星川駅のすぐ近くです。隣には保土ヶ谷区役所もあり、近くには図書館もあります。

また、天王町駅近くにある岩間市民プラザでは、夏休みなどには子供向けイベントなどがおこなわれています。

周辺の人気エリアとの比較

相鉄線には急行や特急がありますが、天王町駅は各停しか停まりません。が横浜駅が近いので各停でもさして気にならず、都心へのアクセスも良好なので十分利便性があるといえます。また、首都高、東名、横横、新道、第三京浜とすぐにアクセスできるので、車で遠方に移動する際には便利です。

また、天王町駅周辺には洪福寺松原商店街だけでなくマルエツやまいばすけっと、スーパーマルセン、イオン、100円ショップ、クリエイトなど、日々の買い物でこまることもありません。銀行や郵便局もあるのでは助かります。買い物、食事、病院と困らないのがよいところ。チェーン店や飲食店も多いので、横浜までわざわざでなくも、家族で外食するのも楽しさもあります。

繁華街から遠すぎず近すぎない距離で、お出かけしやすく治安が守られた住宅街。いいとこ取りの便利なエリアと言えるでしょう。

ちなみに、天王町の坪単価は113万円ほど。新築なら3千万円~5千万円前後の価格帯が多くみられます。中古では2千万台もあるものの、やはり横浜駅に近いことからも3千万円台や5千万円台も珍しくありません。

参照元:土地代データ(https://tochidai.info/area/tennocho/)

天王町駅近辺に住んだことのある人の口コミ

横浜駅と保土ヶ谷駅の2つが利用可能

天王町の良いところは、横浜駅が近いこと、そして保土ヶ谷駅も徒歩圏内ということです。2つの駅があれば、大体の場所へさほど時間をかけずに移動できます。駅周辺にはスーパーマーケットなども揃っており、生活しやすいところです。

治安が良い

横浜駅の繁華街からあまり離れていないですが、治安は問題ありません。駅前はコンビニなどもあり、夜でも明るいですが、駅から住宅街の方へ歩くと暗い道もあります。商店街があり、遅くまで明るいので危ないと感じたことはありません。

病院も一通り揃っている

徒歩圏内に病院が一通り揃っており、万が一すぐに病院に行かなくてはならない時でも安心です。横浜駅が5分とかなり近いですが、買い物も駅前の松原商店街で全て済むので、電車移動をしなくても問題ありません。

黒須 秀司
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北側は洪福寺松原商店街があることからも、平日休日と人手が多くにぎやかです。静かな環境を希望するのであれば、南側のほうがいいかもしれません。

駅周辺は南側も大通りを通る車の通行が多いですが、住宅街は駅から少し離れたエリアにあります。丘陵地なので坂道が多いので慣れるまでちょっと大変化もしれませんが、見晴らしは良いです。駅やスーパーなど考えられる道筋を実際に歩き、シミュレーションしておくといいですね。若い時はいいですが、年をとるにつれて坂道がきつく移動が負担に感じるようになるかもしれません。

また、車の流れもチェックしておきたいもの。近くに洪福寺松原商店街があるのは便利ですが車の通りも多く、各種高速道路へのアクセスも良好なので、通勤時間の混雑具合は確認しておきましょう。

とはいえ、電車移動の利便性を重視する方にはおすすめなエリアです。相鉄線は各停しか停まりませんが、海老名方面と湘南台方面と両方の路線で利用でき、横浜まで3駅で急行のような混雑さはありません。横須賀線の保土ヶ谷駅も利用できるのも便利な所以です。

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サイト監修「ホームタウンよこはま」基本情報

ホームタウンよこはまは、「どうしても横浜市に戸建を買いたい」というニーズにも応えられるよう、横浜市全体の物件情報を豊富に持っている住宅販売会社。

2018年で創業から23年を数え、それぞれのお客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しており、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、横浜市内に戸建を購入して住むことを検討するなら、一度は相談したい住宅販売会社です。

ホームタウン横浜画像1

週末ともなると110坪の広い店内は終日満席となる。予約をしてじっくり相談に伺いたい。

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横浜市内の未公開物件情報が常時1,000件閲覧できる不動産情報展示プラザ。予約は不要で自由に見学できる。

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神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番地1
パークハウス南の街1F
社員数 48名(単体) 106名(グループ全体)
資本金 1,000万円(単体) 4,300万円(グループ全体)
公式サイトURL https://www.h-town.co.jp/
       

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※調査時期:2021年2月18日~19日、調査対象:全国の20代~50代の男女 1010名、調査概要:横浜エリア不動産会社10社を対象にしたサイト比較イメージ調査

今回は取扱い物件量が多く街の情報に詳しいということと、ファイナンス相談を常時行っていることから横浜エリアの不動産相場に明るいという理由から当サイト制作に当たって監修を依頼した。

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