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反町駅周辺の住みやすさを口コミでチェック

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黒須 秀司
サイト監修 ホームタウンよこはま
代表取締役:黒須 秀司

ホームタウンよこはまはSUUMO評価で口コミ件数500件超え、かつ接客評価4.9と横浜市内でも評判の高い不動産会社。(2021年11月5日時点)
1995年の創業時から、横浜市内で住宅販売を行なってきた不動産取引の実績と、住宅購入にかかわる資金計画の相談を受けてきたファイナンシャルプランニングの経験を持つ同社に、当サイト制作にあたっての取材協力を依頼しました。

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反町駅周辺の住みやすさ

反町駅周辺の特徴

人気の高い東急東横線沿線にある反町駅。1926年に開通して以来、多くの人の通勤・通学などのアクセスを助けてきました。駅前には飲食店が点在しており、小規模ながら、スーパーもいくつかあります。そのため、日用品を買うのに不便はありません。駅にはマンションや住宅街が近接しています。反町駅周辺には遊んだり買い物したりできる大きな商業施設はありませんが、徒歩10分程度で横浜駅に行ける距離に位置しているため娯楽に困ることはないでしょう。駅前の道幅は広く、きれいに整備されています。また、国道1号線が駅の直近に通っていますので、車を使う方でも便利です。

治安状況はいい?

神奈川県警の2017年1月から11月のデータを見ても反町駅周辺の犯罪率は低いことがわかります。駅から少し離れた住宅街では街灯が少し暗めになりますが、駅前では明るく広々とした空間なので、怖い感じなどはありません。また、繁華街などに近接していないことから、駅前にはほとんど周辺住人らしき人しかいない様子です。横浜駅から近いこともあり、ファミリー層を中心にして、一人暮らしの人も多く住んでいます。

アクセスはしやすい?

反町駅のアクセスは、神奈川県内でも非常によいといえます。なにしろ、東急東横線で横浜駅まで約1分ですから、人気があるのも当然でしょう。駅周辺でも、住む地域によっては横浜駅まで徒歩10分程度となっています。そのほかの地域にも、川崎までは約9分、都内では東京駅約26分、渋谷駅約27分、品川駅約17分など、どこに行くにもアクセスが便利です。反町駅周辺は、都内に職場がある人でも住みやすい地域だと言えるでしょう。

反町駅の住みやすさランキング情報

反町駅周辺の住みやすさに関連して、注目したい3つのランキング情報をピックアップしてみました。

1.横浜駅周辺まで歩いて行ける

反町駅から横浜駅までの距離は、わずか1.1km。大人が普通のスピードで歩くと、約15分で移動できる距離です。つまり反町駅周辺に住んでいる方は、横浜駅周辺に住んでいる方と条件がほぼ同じ。ショッピングや飲食、移動など、さまざまな条件が横浜駅と同レベルに恵まれている、ということです。

2.閑静な住宅街がある

横浜駅が近いにも関わらず、意外にも静かで住みやすいのが反町の特徴。反町の国道から1本路地に入ると、そこには閑静な住宅街が広がっています。お子様のいるファミリー世帯でも、心穏やかに暮らせるエリアです。

3.治安が良い

古い時代の反町を知っている方にとって、「あの辺は治安が悪い」というイメージが定着しているかもしれませんが、現在の反町は全く逆。ファミリー世帯が多く流入してくるほど、治安は非常に良好です。女性一人でも安心して暮らせる街、と紹介されることもあるほどです。

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反町駅周辺の育児・教育面の住みやすさ情報

反町駅周辺にある保育園・幼稚園・学校

反町駅周辺にある主な保育園・幼稚園・小中学校は次の通りです。

【保育園・幼稚園・こども園・託児施設】

  • 神奈川幼稚園/反町駅から63m
  • うちゅうこども園たんまち/反町駅から99m
  • ココファン・ナーサリー反町/反町駅から156m
  • いずみ反町保育園分園/反町駅から286m
  • クルミ保育園/反町駅から349m
  • HOPPA反町園/反町駅から368m
  • いずみ反町公園保育園/反町駅から370m
  • アイン松本町保育園/反町駅から480m

【小学校】

  • 横浜市立青木小学校/反町駅から100m
  • 横浜市立幸ケ谷小学校/反町駅から572m
  • 横浜市立二谷小学校/反町駅から761m
  • 私立精華小学校/反町駅から859m

【中学校】

  • 横浜市立栗田谷中学校/反町駅から314m
  • 私立神奈川学園中学校/反町駅から772m
  • 私立捜真女学校中学部/反町駅から878m
  • 横浜市立松本中学校/反町駅から1.1km
※参照:NAVITIME(https://www.navitime.co.jp/

地域の子育て支援政策

反町駅が属する横浜市神奈川区では、子育て中の世帯を様々方面から支援できるよう、拠点施設として「かなーちえ」を運営。就学前の子供やその保護者が交流できる場を提供するとともに、子育ての相談などにも無料で対応しています。他にも、親子のたまり場「すくすくかめっ子」事業を展開中。

反町駅周辺の公園・自然環境

反町駅近くにある「反町公園」は、地域の方々はもとより、多くの横浜市民にとって有名な公園です。子供の遊び場や遊歩道などがある、とても広々とした公園。春には園内に桜やチューリップが咲き乱れ、秋には美しい紅葉が広がります。四季を通じ、子供連れのファミリーの姿がたくさんあります。

反町駅周辺の育児・教育面に関する口コミ

教育施設が充実しています
交通の便がよく、病院も充実しているので高齢になっても住みやすいと思います。幼稚園や保育園、小学校、中学校などの教育施設も充実しているので幅広い年齢層にとって良いと思います。
公園がたくさんあって緑の多いエリアです
交通の便もよく 買い物もしやすい。公園もたくさんあり緑も多い。
四季を感じる良い環境。病院も充実しています
交通の便の良さ、買い物、病院も充実している。静かで四季を感じ御近所の方も皆さん良いです。

周辺の人気エリアとの比較

反町の近隣にある東白楽と比較し、「交通の便」と「土地相場」の違いを見てみましょう。

交通の便の違い

  • 反町駅
    東急東横線
  • 東白楽駅
    東急東横線

ともに東急東横線の各停しか停車しませんが、反町駅は横浜駅の隣駅であり、また横浜駅まで徒歩圏内なので、反町駅のほうが交通の利便性は良いと言えるでしょう。

土地相場の違い

  • 反町駅
    平均32万5000円/m2(坪単価107万4380円)
  • 東白楽駅
    平均36万2750円/m2(坪単価119万9173円)

東白楽に比べ、やや反町の地価のほうが安めですが、おおむね同じような価格と考えて良いでしょう。西神奈川エリアの地価に平均を押し上げられる形で、東白楽駅周辺の地価がやや上がったようです。

参照:土地代データ(https://tochidai.info/

反町駅近辺に住んだことのある人の口コミ

とても便利な街だと思います

横浜駅まで徒歩圏ということが、とても気に入っています。アクセスは便利なのに、とても静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。24時間営業のスーパーもありますし、コンビニもたくさんあります。

緑が多い街

駅から緑道があり、散歩、ウォーキングやジョギングが出来る環境です。反町公園も近くにありますので、緑を感じながら生活ができます。

買い物が便利です

駅から徒歩圏内にスーパーが3つ(ビッグヨーサン、トップス、まいばすけっと)があり、コンビニも4つ(セブンイレブン2軒、ローソン、100円ローソンなど)あるので、買い物の内容によって使い分けができます。

外食も楽しめます

住宅街なのですが、個人経営の居酒屋さんやカフェもあります。チェーン店ではない個性的なメニューが楽しめて、満足しています。

反町駅がある神奈川区について

横浜港に面している神奈川区は、横浜市で初めて誕生した区です。大きなターミナル駅としては、東神奈川駅があり横浜駅までは約3分という好アクセスです。また、区内を走る東急線や京急線、京浜東北線も利用できるので、都内主要駅や羽田空港へのアクセスも簡単。人気の駅としては、前述の東神奈川駅のほか、反町駅があります。駅周辺にはスーパーや医療機関など生活に必要な施設がそろっていて、治安も良いので、人気となっています。神奈川区の特徴や口コミを紹介しているページもあるのでぜひチェックしてみてください。

神奈川区の住みやすさを確認する

サイト監修 ホームタウンよこはま
代表取締役:黒須 秀司
黒須 秀司
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代表取締役:黒須 秀司

反町駅周辺の住みやすさについて解説しました。街の特徴、子育て環境の特徴、交通の利便性など、実際に生活していくうえでの漠然としたイメージをつかむことができたでしょうか?

横浜駅まで歩いて行けるエリアにも関わらず、喧騒はなく閑静な住宅街が広がる反町。治安にも問題がないエリアなので、お子様のいる世帯や女性一人世帯でも、安心して日常を送ることができるでしょう。

そのような理想的な場所であることを考えると、反町の平均地価32万5000円/m2は、極めて割安と言えるかもしれません。かりに30坪の土地を買えば約3000万円。そこに上物を乗せたとしても、多くの世帯にとって、決して手の届かない価格ではないでしょう。

みなとみらいエリアも含め、横浜という街を満喫しながら過ごしていきたい方には、ぜひおすすめしたいエリアです。

サイト監修「ホームタウンよこはま」基本情報

ホームタウンよこはまは、「どうしても横浜市に戸建を買いたい」というニーズにも応えられるよう、横浜市全体の物件情報を豊富に持っている住宅販売会社。

2018年で創業から23年を数え、それぞれのお客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しいて、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、横浜市内に戸建を購入して住むことを検討するなら、一度は相談したい住宅販売会社です。

ホームタウン横浜画像1

週末ともなると110坪の広い店内は終日満席となる。予約をしてじっくり相談に伺いたい。

ホームタウン横浜画像2

横浜市内の未公開物件情報が常時1,000件閲覧できる不動産情報展示プラザ。予約は不要で自由に見学できる。

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0120-694-790

会社名 株式会社ホームタウンよこはま
営業時間 午前9:00~午後10:00
アクセス JR東戸塚駅東口から徒歩2分。
TSUTAYA向かい「品濃町」交差点角
駐車場 専用駐車場が30台まで。車でもOK
所在地 〒244-0801
神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番地1
パークハウス南の街1F
社員数 48名(単体) 106名(グループ全体)
資本金 1,000万円(単体) 4,300万円(グループ全体)
公式サイトURL https://www.h-town.co.jp/
       

ホームタウンよこはま_キャプチャ

       

横浜の地場不動産仲介業者では有数の売り上げを誇るホームタウンよこはま。
インターネットによる「横浜エリア不動産会社の満足度調査」(実査委託先ゼネラルリサーチ)※では

●物件情報充実度:第1位
●顧客満足度:第1位
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と3冠を達成している。
またファイナンシャルプランナーがそれぞれの顧客に専任で継続的なサポートをするという特殊なサービスも行っている。
※調査時期:2021年2月18日~19日、調査対象:全国の20代~50代の男女 1010名、調査概要:横浜エリア不動産会社10社を対象にしたサイト比較イメージ調査

今回は取扱い物件量が多く街の情報に詳しいということと、ファイナンス相談を常時行っていることから横浜エリアの不動産相場に明るいという理由から当サイト制作に当たって監修を依頼した。

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