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1995年の創業時から、横浜市内で住宅販売を行なってきた不動産取引の実績と、住宅購入にかかわる資金計画の相談を受けてきたファイナンシャルプランニングの経験を持つ同社に、当サイト制作にあたって監修を依頼しました。
日吉駅は東口と西口で、大きく雰囲気が違います。東口には慶應義塾大学日吉キャンパスがあるため、駅前は学生が多いイメージです。駅から少し離れれば、一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地で静かな雰囲気があります。
一方、西口は商店街や飲食店が多いエリアです。東口と比べると賑やかな雰囲気で、こちらはマンションなどの集合住宅が多いのが特徴的。飲食店も並んでおり、その中で特に目立つのはラーメン店です。実は日吉駅周辺は隠れたラーメン激戦区で、駅周辺には80店近くのラーメン店があります。ラーメン好きの方にも有名なエリアです。
日吉周辺の治安は、神奈川県警のデータを見ても良好です。駅前には交番も設置されていますし、夜になっても周囲は明るいため1人でも歩きやすいでしょう。また、学生が多く賑やかなエリアでもあるため、人通りが多いというメリットがあります。ただし、駅から離れると人通りも少なくなり暗い場所も目立つので、住む際はできる限り明かりや人通りの多いところを選びましょう。
日吉駅があるのは、港北区。川崎市との市境に近い場所に位置しています。乗り入れている路線は、東急電鉄東横線、目黒線と横浜市営地下鉄グリーンライン。渋谷駅までは約17分、横浜駅までは約12分と交通アクセスは非常によい駅です。また、2022年には相鉄新横浜線も開業予定です。
東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンラインが走る、2社3路線の停車駅。東急東横線は通勤特急と急行と走り、東京メトロ副都心線の相互直通運転で渋谷より先の埼玉方面まで足を延ばせます。また、目黒線は急行も走り東京方面への移動も楽で、通勤・通学のラッシュ時はホームが混雑するものの始発駅なの座ることも可能です。
慶應義塾大学日吉キャンパスや慶應義塾高等学校、慶應義塾普通部、日本大学高等学校・中学校といった日本の有名大学付属校があり、学習塾数は40以上と、中学・高校・大学受験と教育環境が整っています。 。
日吉駅のある港北区は横浜市でも犯罪発生数が多く、平成30年では1,726件と横浜市内ではトップでした。ただ、令和元年には1,450件と大幅に減少し、令和2年には1,101件とさらに減少しています。この数字からも、治安が良くなってきているのがわかります。
参照元：神奈川県警察（https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0030.htm）
日吉駅には、地下1階から3階までの商業施設「日吉東急アベニュー」が併設されており、飲食店や総菜、書店に家電と買い物に便利。それも、「マツモトキヨシ」や「ユニクロ」「無印良品」「ダイソー」や「ヤマダ電機」と、多くの人に知られているお店が入っています。定期的に物産展なども開催されているのも人気です。
駅前には大きな商店街は「日吉中央通り」「サンロード」「浜銀通り」「メイルロード」「普通部通り」の5つの入り口があり、放射線状に広がりつながっています。日常生活に必要なものはもちろん飲食や病院などもあり、なんでもそろっている商店街です。
日吉駅近辺には複数の保育所と託児所があり、子供の教材で有名なベネッセが運営する「ベネッセ 日吉保育園」もあります。ただ、保育園の待機児童数は県内でも多いエリアです。横浜市としても待機児童の解消にと、認定保育所新設や横浜保育室から認定保育所への移行などおこなっているので、今後の解消に期待されます。
幼稚園は日吉台光幼稚園やチロル幼稚園とあり、どちらも預かり保育をおこなっています。小学校は商店街側の市立日吉台小学校と、駅西側の慶應義塾大学から少し離れた矢上川沿いに市立矢上小学校があります。
小児科クリニックは商店街内と、少し歩いた住宅街に6院、夜間・緊急時にも対応しているクリニックが20院以上あるので、子供の急な発熱や体調不良にも安心です。また、総合病院では駅から徒歩15分ほどの場所に川崎市立井田病院があります。
どちらも日吉駅からは遠いですが、子供の急な体調不良時には助かる存在です。
学生が多いことから飲食店が充実しています。
また、2社3路線と走っているので通勤・通学で困りません。ラッシュ時の混雑はすごいですが、神奈川、東京、埼玉と移動も楽と、ファミリーやサラリーマンには便利といえるでしょう。
電車だけでなくバス路線も東急バスと川崎鶴見臨港バス、フジエクスプレスと通っているので、駅からのバス移動も便利です。しかも、富士急ハイランド経由や御殿場プレミアムアウト・山中湖経由の高速バスがでているのは、車がなくても遠出できる良さがあります。
学生さんや社会人の一人暮らし、ファミリー層と幅広い年齢層が住んでおり、田んぼだった場所にマンションや家が建つなど、ここ最近の新しい建物が目立ちます。地価は高めで、新築一戸建ての相場は5千万台。3LDK以下でも4千万円だったりします。中古一戸建ても相場は4千万円ほどと総じて高いです。
東横線、目黒線、グリーンラインはどこに行くのも便利。 相鉄線と繋がり新横浜駅直通で、新幹線も便利です。 バスも多数方面出ていて便利。
日吉駅ビルの東急、少し歩くとSOCOLA、アピタテラス等も有り、買い物にとても便利です。 大抵のものは駅周辺で揃います。
学生の街なので、治安はよいです。駅に交番があるので、安心できます。子どもたちも見かけるので、高校生や大学生ばかりでもなく、活気付いている感じがします。
個人病院が多いです。総合病院は元住吉か、鶴見方面になってしまいますが、不便は感じません。小児科も結構多いと思います。出産のできる病院はありません。
商店街がわの駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、一戸建てが立ち並びます。逆に、駅西口の慶應義塾大学日吉キャンパス側の方では、小高い丘の上にあるキャンパスの下側に住宅街や幼稚園がみられ、こちらはアパートやマンションが目立ちます。
学生が多い町なので駅近くは活気にあふれてにぎやかですが、少し歩くと閑静な住宅街になるので、静かに住むのに支障はありません。
ただ、坂が多い町なので、小さなお子さんがいる場合は電動自転車があると移動に便利です。都心であることからも、車での小回りよりも楽です。
また、自然災害の危険性については、洪水による浸水被害が比較的少ないと言われている反面、土砂災害警戒区域になっている個所もあるので、家の購入を考える際にはハザードマップで確認しておくといいでしょう。
ホームタウンよこはまは、「どうしても横浜市に戸建を買いたい」というニーズにも応えられるよう、横浜市全体の物件情報を豊富に持っている住宅販売会社。
2018年で創業から23年を数え、それぞれのお客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しており、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、横浜市内に戸建を購入して住むことを検討するなら、一度は相談したい住宅販売会社です。
週末ともなると110坪の広い店内は終日満席となる。予約をしてじっくり相談に伺いたい。
横浜市内の未公開物件情報が常時1,000件閲覧できる不動産情報展示プラザ。予約は不要で自由に見学できる。
無料の会員登録をすると希望条件に合った物件情報が届くので、興味がある人は一度登録してみてはいかがでしょう？
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0120-694-790
| 会社名 | 株式会社ホームタウンよこはま |
|---|---|
| 営業時間 | 午前9:00～午後10:00 |
| アクセス | JR東戸塚駅東口から徒歩2分。 TSUTAYA向かい「品濃町」交差点角 |
| 駐車場 | 専用駐車場が30台まで。車でもOK |
| 所在地 | 〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番地1 パークハウス南の街1F |
| 社員数 | 48名（単体） 106名（グループ全体） |
| 資本金 | 1,000万円（単体） 4,300万円（グループ全体） |
| 公式サイトURL | https://www.h-town.co.jp/ |
横浜の地場不動産仲介業者では有数の売り上げを誇るホームタウンよこはま。
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またファイナンシャルプランナーがそれぞれの顧客に専任で継続的なサポートをするという特殊なサービスも行っている。
※調査時期：2021年2月18日～19日、調査対象：全国の20代～50代の男女 1010名、調査概要：横浜エリア不動産会社10社を対象にしたサイト比較イメージ調査
今回は取扱い物件量が多く街の情報に詳しいということと、ファイナンス相談を常時行っていることから横浜エリアの不動産相場に明るいという理由から当サイト制作に当たって監修を依頼した。
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