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長津田駅周辺の住みやすさを口コミでチェック!

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黒須 秀司
サイト監修 ホームタウンよこはま
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長津田駅周辺の住みやすさ

長津田駅周辺の特徴

長津田駅はJR横浜線、東急田園都市線、東急こどもの国線の3路線が乗り入れている駅です。横浜や都内に通勤通学が便利なため、ベッドタウンとしても有名。ただ、住宅街として発展しているため、飲食店や商店は駅前に少しあるだけで、外食やショピングには少し不便かもしれません。駅の北側にはロータリーがあり、そのすぐ前には高層マンションが建っています。テナントには歯科クリニックやスーパー、郵便局などが入っていますので、日常生活には不便がないでしょう。商店街などはなく、幅が広い道路の先には住宅街が広がっています。南口の方にもロータリーがありますが、商店などは北側よりも少なめ。個人商店が数件あるくらいで、街灯も少ないです。都会のように人や物が多くないので、静かに暮らしたい方には向いている街だと言えるでしょう。

治安状況はいい?

長津田駅周辺の治安は非常に良いと評判です。住んでいる方で危険なことにあったという口コミもほとんどありません。女性のひとり暮らしでも安心でしょう。神奈川県警察が発表している過去の犯罪統計資料を確認してみると平成30年の刑法犯罪名別市区町村別認知件数を確認してみると、長津田駅のある緑区は総数787件となっています。前年の平成29年の総数が905件となっており、犯罪の数は減っているといえます。この数値は緑区全体のものとなっているので、長津田駅周辺のみのデータではありませんが、治安の良さを図る指標として参考になるでしょう。

アクセスはしやすい?

冒頭にご紹介したように長津田駅に乗り入れている鉄道はJR横浜線、東急田園都市線、東急こどもの国線の3路線です。町田駅までは約7分ですから、通勤通学はもちろん、買い物などにも便利です。横浜駅までは約25分、渋谷は約31分、新宿は約43分とアクセスのしやすさは良いと言えるでしょう。

長津田駅の住みやすさランキング情報

長津田駅周辺の住みやすさに関連して、注目したい3つのランキング情報をピックアップしてみました。

1.閑静で治安の良い住宅街が広がっている

神奈川県内では比較的知名度の高い長津田ですが、実際に駅に降り立ってみると分かる通り、駅周辺はとても閑静な住宅街です。古くから住む世帯と新たに流入してきた世帯とが程よく混在し、穏やかで治安の良好な住宅街が広がるエリアです。

2.町田や横浜へのアクセスが良い

長津田駅周辺はとても静かなのですが、電車に乗ると、わずか7分で賑やかな繁華街、町田に到着。横浜までは電車で約25分と、交通アクセスがとても良いのが長津田の特徴です。ちなみに駅北口からは、名古屋や京都に向かう高速バスも運行中。

3.日常的な買い物スポットが充実している

駅周辺に大型商業施設はないものの、ファミリー層を中心とした多くの人が住むエリアでもあることから、スーパーやコンビニなど、日常的な買い物に便利なスポットがたくさんあります。特にスーパーは、マルエツやオーケー、まいばすけっと、業務スーパー、アピタなど非常に充実。スーパー同士の競争が激しいので、お得な価格で買い物ができます。

長津田駅周辺の育児・教育面の住みやすさ情報

長津田駅周辺にある保育園・幼稚園・学校

長津田駅周辺にある主な保育園・幼稚園・小中学校は次の通りです。

【保育園・幼稚園・こども園・託児施設】

  • もみの木保育園/長津田駅から119m
  • 横浜保育室ベビーぽけっと長津田/長津田駅から150m
  • 長津田保育の家/長津田駅から180m
  • むつみ幼稚園/長津田駅から198m
  • パレット保育園・長津田/長津田駅から206m

【小学校】

  • 横浜市立長津田小学校/長津田駅から440m
  • 横浜市立長津田第二小学校/長津田駅から720m
  • 私立森村学園初等部/長津田駅から770m
  • 横浜市立いぶき野小学校/長津田駅から851m
  • 横浜市立田奈小学校/長津田駅から960m

【中学校】

  • 横浜市立田奈中学校/長津田駅から421m
  • 私立森村学園中等部/長津田駅から647m
  • 町田市立南成瀬中学校/長津田駅から1.2km
  • あかね台中学校/長津田駅から1.4km
  • 星槎学園中高等部北斗校/長津田駅から1.5km
※参照:NAVITIME(https://www.navitime.co.jp/

地域の子育て支援政策

長津田がある横浜市緑区では、子育て世帯のサポートを目的とする拠点施設「いっぽ」が運営されています。施設内には、親子や他の親子と一緒に遊べるスペースを用意。専門の先生による子育て相談にも対応しています。対象はプレママ・プレパパ、未就学児とその家族。利用料は無料です。

長津田駅周辺の公園・自然環境

恩田川沿いを中心に、自然豊かな環境や公園が点在する長津田ですが、中でも特におすすめのスポットが玄海田公園。長津田駅から徒歩15分ほどの場所にある公園で、アジサイを始めとした花々、運動場、バーベキュー場、各種遊具などが充実した広大な公園です。園内には、除草作業用としてヤギが放し飼いされています。

長津田駅周辺の育児・教育面に関する口コミ

公園も小児科も充実!子育てにはいい環境です
公園も多く、今日はのここ、明日はあっち、とあきることなく遊べる公園が沢山あり便利でした。病院も近く、小児科にもすぐに連れて行けて、子育てをするにはとてもいい環境です!
子供の数が多くなってきているようです
保育園は駅周辺に多く、分譲マンションができるため新規園もできている。子供の数も多くなってきているらしく、小学校のレベルも高くなっているという話も聞いたことがある。
子育て中の親同士でネットワークが構築されています
マンションの塔毎に登校班があり、そこで親同士のネットワークが構築されていることが多い。徒歩5分の小学校の裏手に市が整備している森があり、自然に触れやすい環境である。

周辺の人気エリアとの比較

長津田の近隣にある中山と比較し、「交通の便」と「土地相場」の違いを見てみましょう。

交通の便の違い

  • 長津田駅
    JR横浜線
    東急田園都市線
    東急こどもの国線
  • 中山駅
    JR横浜線
    横浜市営地下鉄(グリーンライン)

JR横浜線で比較すると、長津田駅と中山駅は各駅で2駅分しか離れていないうえに、両駅ともに快速が停車するので利便性での大差はありません。問題はJR以外の路線。渋谷、三軒茶屋、二子玉川、たまプラーザ、中央林間などの拠点駅に乗り換えなしの直通で行ける東急田園都市線が乗り入れている点で、交通の利便性は長津田に軍配が上がることでしょう。

土地相場の違い

  • 長津田駅
    平均26万6272円/m2(坪単価88万0240円)
  • 中山駅
    平均23万9733円/m2(坪単価79万2506円)

交通の利便性や駅周辺の充実度などから、中山駅周辺よりも長津田駅周辺のほうが、土地相場は高いようです。ただし双方は距離が近いこともあり、極端に地価が異なるわけではありません。

参照:土地代データ(https://tochidai.info/

住んだことのある人の口コミ

クリニックは駅前にあります

長津田駅周辺や、横浜線の十日市場駅周辺にはクリニックが一通りそろっています。夜間診療はありませんが、土曜日に診療をやっているクリニックもあるので、風邪やケガなどでお医者さんにかかるときに不便することは少ないと思います。

ご近所付き合いも活発です

駅から住宅街はとても近距離にあります。長津田駅から30分前後で東京の中心部に出られるので、アクセスも良いです。近所の方とのコミュニケーションも活発で、小さなお子さんがいるご家族が暮らしやすい地域だと思いますよ。

子育て世代が多いベッドタウン

子育て世代が多くすんでいて、よく子どもの姿を見かけます。保育園も多いので、比較的入園しやすいと思います。おかげさまで、ウチの子どももすぐに入園できました。大きな公園や小さな公園が点在しており子供を遊ばせるのに困りません。同年代の子どもが多くいるので、楽しいと思います。 こどもの国が近いため、緑豊かな広い公園で遊べるのも魅力のひとつだと思います。

交通アクセスがとてもよい

田園都市線急行始発駅の為、朝の通勤ラッシュの時間帯でも数本待てば、必ず座れます。都内への通勤にとても便利です。横浜線で町田、横浜方面にも乗り換えなしで出られるので、こちらも大変便利だと思います。家が長津田駅から近い人も多いので、割と朝はゆっくりとできる感じです。

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代表取締役:黒須 秀司
黒須 秀司
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長津田の住みやすさについて、駅周辺のエリアの特徴や子育て支援状況、住んでいる方々からの口コミ評判、近隣の中山駅周辺との違いなどについてご紹介しました。

閑静で治安の良い住宅街が広がる長津田は、特にファミリー層におすすめのエリア。大きな買い物が必要になった場合でも、町田や横浜にアクセスが良いので問題ありません。

住むうえでは申し分のないほどのバランスを整えていながら、その割には地価が高すぎるわけではありません。通勤・通学の便利なベッドタウンとして、今後ますます長津田は注目されていくことになるでしょう。

サイト監修「ホームタウンよこはま」基本情報

ホームタウンよこはまは、「どうしても横浜市に戸建を買いたい」というニーズにも応えられるよう、横浜市全体の物件情報を豊富に持っている住宅販売会社。

2018年で創業から23年を数え、それぞれのお客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しており、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、横浜市内に戸建を購入して住むことを検討するなら、一度は相談したい住宅販売会社です。

ホームタウン横浜画像1

週末ともなると110坪の広い店内は終日満席となる。予約をしてじっくり相談に伺いたい。

ホームタウン横浜画像2

横浜市内の未公開物件情報が常時1,000件閲覧できる不動産情報展示プラザ。予約は不要で自由に見学できる。

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所在地 〒244-0801
神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番地1
パークハウス南の街1F
社員数 48名(単体) 106名(グループ全体)
資本金 1,000万円(単体) 4,300万円(グループ全体)
公式サイトURL https://www.h-town.co.jp/
       

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