横浜に“家”を買いたい人のための「住みやすさガイド」 » 戸塚区の住みやすさは? » 東戸塚駅周辺の住みやすさをチェック!
           

東戸塚駅周辺の住みやすさをチェック!

このサイトは 「ホームタウンよこはま」をスポンサーとして、Zenken株式会社が運営しています。

黒須 秀司
サイト監修 ホームタウンよこはま
代表取締役:黒須 秀司

ホームタウンよこはまはSUUMO評価で口コミ件数500件超え、かつ接客評価4.9と横浜市内でも評判の高い不動産会社。(2021年11月5日時点)
1995年の創業時から、横浜市内で住宅販売を行なってきた不動産取引の実績と、住宅購入にかかわる資金計画の相談を受けてきたファイナンシャルプランニングの経験を持つ同社に、当サイト制作にあたっての取材協力を依頼しました。

ホームタウンよこはまの
公式サイトはこちら

東戸塚駅周辺の住みやすさ

東戸塚駅周辺の特徴

東戸塚駅の周辺は便利でありながらも、のどかさもある住宅街です。地域に住んでいるのはファミリー層が中心で、子供連れの家族もよく見かけるのんびりした雰囲気の場所です。

駅から少し離れると中低層のマンションや一戸建てが建ち並び静かな住宅街が広がっています。

駅の周辺環境は駅ビルも有り、西武戸塚店、東急ストアなどの大型店舗もあるので、買い物なども非常に便利でしょう。

住宅街が広がる地域では公園や緑地も豊富で自然も楽しめる環境が整っています。きれいな街並みが特徴で買い物も便利なエリアだといえるでしょう。

治安状況はいい?

東戸塚駅周辺の治安状況は非常に良いといえます。町並みは整備されていて、高層マンションなども立ち並びます。

歓楽街というものはなく、スナックやキャバクラなどのお店も少ないのが特徴です。

駅前は周辺からの買い物客が多くにぎやかで、夜になっても比較的人通りが多くて明るいです。また、駅の東口には交番も設置されていますから、万が一の場合も安心できます。

アクセスはしやすい?

東戸塚駅は交通アクセスの良い駅です。JR横須賀線と湘南新宿ラインの2路線が利用できて、横浜駅まででしたら10分かからないで行くことができます。

また、渋谷駅には37分、新宿駅には43分といずれも乗り換え無しで直通できるのも魅力です。また、鎌倉や羽田空港などへもアクセスが良く、レジャーなどにも便利です。

東戸塚駅の住みやすさランキング情報

東戸塚駅周辺の住みやすさに関連して、注目したい3つのランキング情報をピックアップしてみました。

1.ファミリー層が多く住んでいる

駅周辺を散歩してみるとすぐに分かりますが、東戸塚エリアにはファミリー層が多く住んでいます。小さなお子様がいる若い世帯の流入が多いようなので、そのような世帯の趣向に合わせる形で、街全体が快適で明るく、活気のある雰囲気に包まれています。

2.治安が良好

ファミリー層や若い世帯が多いエリアは、必然的に治安が良くなっていきます。東戸塚もまた、実際に住んでいる方々の多くから「治安が良い」という声が聞かれるようです。小さなお子様がいる世帯でも女性の一人世帯でも、安心して暮らしていける街でしょう。

3.飲食店やコンビニなどのお店が多い

駅周辺は、決して歓楽街・繁華街という印象ではないものの、適度に飲食店があるので、帰宅の遅い方やお酒の好きな方でも不便なく暮らしていけそうです。コンビニもたくさんあるので、24時間、いつでも近場で買い物ができます。

東戸塚駅周辺の育児・教育面の住みやすさ情報

東戸塚駅周辺にある保育園・幼稚園・学校

東戸塚駅周辺にある主な保育園や幼稚園・小中学校は次の通りです。

【保育園・幼稚園・こども園・託児施設】

  • 横浜市川上保育園/東戸塚駅から134m
  • ハイ・バンビーナウエスト/東戸塚駅から156m
  • にじいろ保育園サクセス東戸塚/東戸塚駅から192m
  • 東戸塚かもめ保育園/東戸塚駅から202m
  • シェ・ママン保育室/東戸塚駅から263m
  • 東戸塚みもざ保育園/東戸塚駅から333m
  • にじいろ保育園品濃町/東戸塚駅から348m
  • 岩崎学園東戸塚保育園/東戸塚駅から366m

【小学校】

  • 横浜市立川上北小学校/東戸塚駅から250m
  • 横浜市立品濃小学校/東戸塚駅から409m
  • 横浜市立東品濃小学校/東戸塚駅から606m
  • 横浜市立平戸小学校/東戸塚駅から737m

【中学校】

  • 横浜市立平戸中学校/東戸塚駅から1.0km
  • 横浜市立名瀬中学校/東戸塚駅から1.2km
  • 横浜市立境木中学校/東戸塚駅から1.4km
  • 横浜市立秋葉中学校/東戸塚駅から1.4km
※参照:NAVITIME(https://www.navitime.co.jp/

地域の子育て支援政策

東戸塚が属する戸塚区では、子育て支援の拠点となる「とっとの芽」を運営。子育て中の保護者の方々が安心して暮らしていけるよう、様々な相談に対応したり支援を行ったりしています。戸塚区の子育て情報がまとめられているサイト「とつか子育て情報発信局」も要チェックです。

東戸塚駅周辺の公園・自然環境

東戸塚駅の近くには、大小様々な規模の公園があります。いずれも緑豊かで四季折々の表情を楽しめる公園なので、ファミリー世帯には理想的なエリアでしょう。特に、駅から北側にある「品濃中央公園」は、景色に加えて遊具も充実していることから子育て世帯に大人気です。

東戸塚駅周辺の育児・教育面に関する口コミ

良い教育ができる街だと思います
教育環境としては申し分ない。私事ながら当方は子供二人を中高一貫校に進学させたが交通の便が良く疲労を減らす事で勉学に良い環境提供が出来たと思う。又現在街に若いママや子供たちの姿が多く見られ街に若さを感じられる。
共働き世帯でも安心して子育てできる街
東戸塚駅には保育園や幼児教室等が多くあり、共働きの家庭でも安心して子供を預けることができます。ならいごとも、駅近くには、水泳教室やサッカー教室などに加え、英会話塾、ピアノ教室等選択肢が多くあります。
子育てのしやすい環境だと思いました
大きなショッピングセンターが有る割りにあまりゴミゴミした感じではなく、都会にありがちなギスギスした雰囲気があまりない。また、少し歩けば適度に自然もあり、静かな環境である事から教育、子育てはしやすい環境だと思った。

周辺の人気エリアとの比較

東戸塚の近隣にある戸塚と比較し、「交通の便」と「土地相場」の違いを見てみましょう。

交通の便の違い

  • 東戸塚駅の乗り入れ路線
    JR横須賀線(湘南新宿ライン横須賀線直通を含む)
  • 戸塚駅の乗り入れ路線
    JR横須賀線(湘南新宿ライン横須賀線直通を含む)
    JR東海道線

乗り入れ路線のみで比較すると、隣の戸塚駅のほうが1本多い点でやや有利なようです。

土地相場の違い

  • 東戸塚駅
    平均27万2782円/m2(坪単価90万1760円)
  • 戸塚駅
    平均35万0173円/m2(坪単価115万7599円)

それぞれのエリアの最高値は約91万円/m2と同じ程度ですが、エリアを平気すると、東戸塚よりも戸塚のほうが高めのようです。交通の利便性、ショッピング施設の充実などが地価の差になっているのかもしれません。

参照:土地代データ(https://tochidai.info/

住んだことのある人の口コミ

治安が良いと思います

深夜の駅前でも泥酔している人やマナーの悪い人をほとんど見かけることがありません。

パチンコ店はありますが、大通りから入った場所にあり表通りにはないのであまり気にならないと思います。

町全体としても治安の良さが保たれている感じです。あと、駅前には交番があるのでいざという時も安心だと思います。

安心して住み続けられる

夜間対応の総合病院があるので緊急を要する時はとても安心です。

内科や皮膚科、歯科クリニックも数が多く、1箇所に集中すること無がないので、混雑緩和されているのでストレスなく利用出来ます。

子供がいても駅からバスで15分圏内に24時間診療スマイルこどもクリニックや県立こども医療センターがあります。

また、老人ホームやデイケア施設も充実しているので老後もこの街に住み続けられるという安定感があります。

住みやすいです

東京から離れていますが、交通機関が充実しているので不便さはありません。駅周辺にはさまざまな施設が入っているので、なんでも揃えることができます。

サイト監修 ホームタウンよこはま
代表取締役:黒須 秀司
黒須 秀司
サイト監修 ホームタウンよこはま
代表取締役:黒須 秀司

東戸塚駅周辺の住みやすさについて、街の特徴や子育て・教育環境、口コミ、他のエリアとの違いなどをご紹介しました。

かつては戸塚駅の日陰のような存在だった東戸塚駅ですが、ここ数年で着々と人気が上がってきた東戸塚。隣駅同士であるにも関わらず、駅周辺はまるで異文化のような違いを見せるなど、それぞれに個性を持つ魅力的なエリアでもあります。

これからもますます発展が期待できる東戸塚ですが、期待される未来像に対して地価は意外にも低め。アベノミクスの影響で全国的に地価が上がってる状況ですが、東戸塚はまだまだ上昇の潜在力を蓄えているかのようです。

単身世帯はもとより、子育て中のファミリー世帯や高齢世帯、二世帯の方々も、ぜひ注目したいエリアの一つでしょう。

もっと詳しく!
横浜市の住みやすさをチェック!

サイト監修「ホームタウンよこはま」基本情報

ホームタウンよこはまは、「どうしても横浜市に戸建を買いたい」というニーズにも応えられるよう、横浜市全体の物件情報を豊富に持っている住宅販売会社。

2018年で創業から23年を数え、それぞれのお客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しいて、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、横浜市内に戸建を購入して住むことを検討するなら、一度は相談したい住宅販売会社です。

ホームタウン横浜画像1

週末ともなると110坪の広い店内は終日満席となる。予約をしてじっくり相談に伺いたい。

ホームタウン横浜画像2

横浜市内の未公開物件情報が常時1,000件閲覧できる不動産情報展示プラザ。予約は不要で自由に見学できる。

ホームタウンよこはまに
住み替えについて相談する

ホームタウンよこはまに
電話で問い合わせる
0120-694-790

会社名 株式会社ホームタウンよこはま
営業時間 午前9:00~午後10:00
アクセス JR東戸塚駅東口から徒歩2分。
TSUTAYA向かい「品濃町」交差点角
駐車場 専用駐車場が30台まで。車でもOK
所在地 〒244-0801
神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番地1
パークハウス南の街1F
社員数 48名(単体) 106名(グループ全体)
資本金 1,000万円(単体) 4,300万円(グループ全体)
公式サイトURL https://www.h-town.co.jp/
       

ホームタウンよこはま_キャプチャ

       

横浜の地場不動産仲介業者では有数の売り上げを誇るホームタウンよこはま。
インターネットによる「横浜エリア不動産会社の満足度調査」(実査委託先ゼネラルリサーチ)※では

●物件情報充実度:第1位
●顧客満足度:第1位
●スタッフ対応満足度:第1位

と3冠を達成している。
またファイナンシャルプランナーがそれぞれの顧客に専任で継続的なサポートをするという特殊なサービスも行っている。
※調査時期:2021年2月18日~19日、調査対象:全国の20代~50代の男女 1010名、調査概要:横浜エリア不動産会社10社を対象にしたサイト比較イメージ調査

今回は取扱い物件量が多く街の情報に詳しいということと、ファイナンス相談を常時行っていることから横浜エリアの不動産相場に明るいという理由から当サイト制作に当たって監修を依頼した。

       公式サイトで
物件を確認する