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ホームタウンよこはまはSUUMO評価で口コミ件数500件超え、かつ接客評価4.9と横浜市内でも評判の高い不動産会社。（2021年11月5日時点）
1995年の創業時から、横浜市内で住宅販売を行なってきた不動産取引の実績と、住宅購入にかかわる資金計画の相談を受けてきたファイナンシャルプランニングの経験を持つ同社に、当サイト制作にあたって監修を依頼しました。
下飯田駅は、横浜市泉区にある横浜市営地下鉄ブルーラインの駅の一つです。この駅は、横浜市泉区の南西部にあります。境川と和泉川の2つの川に挟まれた台地の上に位置している駅で、駅には山林を残した田園風景が広がっている、非常にのどかな印象を受ける駅であるといえるでしょう。
また、現在下飯田駅周辺では「泉ゆめが丘」土地区画整理事業が進行中となっています。この計画によると、下飯田駅周辺は「センター地区」として商業施設と集合住宅が設けられる予定となっており、より利便性の高いエリアとなることが予想されています。また、このエリアに大規模集客施設を開発し、2023年に開業予定であることが発表されています。このような計画から、非常に注目しておきたいエリアであるといえるのではないでしょうか。
下飯田駅周辺の治安に関する具体的なデータは見つかりませんでしたが、実際にこのエリアに住んでいた方の口コミを確認すると、「夜はパトロールを徹底しており安心して住める」「治安と町の雰囲気がとても良い」といったコメントが見られました。この口コミから考えると、治安に関しては特に問題がなく住みやすいエリアだと予想することができるでしょう。
下飯田駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの駅であり、主要駅のアクセスとしては戸塚駅まではおよそ8分の距離です。また、上大岡駅まではおよそ20分となっているため、主要駅まで出るのにそれほど不便を感じることはないでしょう。
また、徒歩でおよそ6分の場所に相鉄いずみ野線のゆめが丘駅があります。そのため、このエリアに住んでいる場合には行き先などに合わせて駅を選択できる点もメリットのひとつといえるでしょう。
加えて、車での移動を考える場合でも、国道18号（産業道路）への乗り入れがしやすいエリアでもあるため、日常的に車を使うという方もスムーズに移動ができます。
下飯田駅周辺の住みやすさに関連して、注目したい3つのランキング情報をピックアップしてみました。
下飯田駅自体はブルーラインのみの乗り入れとなっていますが、近隣に相鉄いずみ野線のゆめが丘駅があります。このことから、ブルーラインと相鉄いずみ野線の2つの路線を使い分けられ、利便性も高いといえるのではないでしょうか。電車を多く使う人は注目しておきたいポイントです。
下飯田駅付近のエリアは、全体的に落ち着いた雰囲気の街であるという口コミが見られました。そのため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい、と考えている方にとっては住みやすいエリアであると感じられるでしょう。静かな雰囲気なので、子育てにも適した場所です。
駅から比較的近い場所にいくつか公園があり、ゆっくりと過ごしたり子どもと一緒に遊んだりすることができます。中には桜並木がある公園もあり、お花見の時期はぜひのんびりと過ごしたい場所といえます。また、駅から歩いて16分程度の場所にはいずみ桜広場と呼ばれる公園も。車通りも少なく子どもと桜を楽しむのにもぴったりというコメントが寄せられています。
下飯田駅周辺にある主な保育園や幼稚園・小中学校は次の通りです。
下飯田駅が属する横浜市泉区では、未就学児の子どもを育てている方、地域で子育てを応援する方が利用できる公共施設「すきっぷ」を設け、子育ての支援に取り組んでいます。この施設では、親子が遊んで交流をしたり子育ての相談をしたりといったことのほかにも、子育てに関する情報の収集を行うこともできます。
子育て中の方からの相談を専任で受けてくれるスタッフが相談者の気持ちに寄り添ってくれるので、子育てについて悩んでしまった場合などには特に利用したい施設であるといえるでしょう。
下飯田駅付近には富士塚公園などの公園がいくつかあります。また、2つの川に挟まれているエリアであることから、和泉川親水広場や境川公園今田遊水池など川沿いにある公園も利用できます。
富士塚公園は小さな公園ではありますが、しっかりと手入れされている印象を受ける公園で、ベンチも設置されていることから子ども連れで足を運ぶことが多いようです。また、和泉川親水広場は駅からおよそ10分程度。桜並木やアジサイなどを見ることもでき、お花見をしながらのんびり過ごすこともできます。
下飯田駅の近隣にある立場駅と比較し、「交通の便」と「土地相場」の違いを見てみましょう。
下飯田駅も隣駅の立場駅も横浜市営地下鉄ブルーラインのみの乗り入れとなっています。2駅間の所要時間は2分となっているため、横浜駅など大きな駅へのアクセスに関してはそれほど差がないといえるでしょう。
下飯田駅の隣の立場駅と土地相場について比較すると、立場エリアの方が土地相場が高いというデータが出ています。ちなみに、横浜市泉区内のエリア地価ランキングでは、９つのエリアのうち下飯田エリアは9位、立場エリアは５位となっています。
横浜市営地下鉄ということもあり、乗り換えなしに京急線の乗り換え駅である上大岡、神奈川を代表する横浜、新幹線の乗り換え駅である新横浜へアクセスすることもできます。通勤通学時間帯を除き、快速運転がされていますが、当駅は停車するため日中の買い物や通院などには便利です。
横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅は駅周辺が学校、幹線道路、相鉄線ゆめが丘がある。下飯田駅周辺はゴミが少なく綺麗である。ひらけた場所にあるため見通しもよく、ロータリーがあり防災、治安維持にも一役買っていると思われる。
利用者が都市部に比べるとそれ程多くなく、通勤時間帯でも混雑することがありません。一つ隣の駅が湘南台駅となっており、小田急線や相鉄線の乗り換えができるので様々な場所ヘ行くためのアクセスは湘南台駅まで行けば良いと感じます。
下飯田駅周辺の住みやすさについて、街の特徴や子育て環境、教育環境、アクセスのやすさや他のエリアとの違いなどにスポットを当てて紹介してきました。
下飯田駅周辺は、静かな環境で落ち着いた暮らしが営めるという点が特徴と言えるでしょう。アクセスに関しても、相鉄いずみ野線のゆめが丘駅を利用することでブルーラインと合わせて2つの路線を利用できる点が便利です。
また、今後は「泉ゆめが丘」土地区画整理事業が進められることによってより発展が期待できるエリアといえるでしょう。
ホームタウンよこはまは、「どうしても横浜市に戸建を買いたい」というニーズにも応えられるよう、横浜市全体の物件情報を豊富に持っている住宅販売会社。
2018年で創業から23年を数え、それぞれのお客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しており、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、横浜市内に戸建を購入して住むことを検討するなら、一度は相談したい住宅販売会社です。
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0120-694-790
| 会社名 | 株式会社ホームタウンよこはま |
|---|---|
| 営業時間 | 午前9:00～午後10:00 |
| アクセス | JR東戸塚駅東口から徒歩2分。 TSUTAYA向かい「品濃町」交差点角 |
| 駐車場 | 専用駐車場が30台まで。車でもOK |
| 所在地 | 〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番地1 パークハウス南の街1F |
| 社員数 | 48名（単体） 106名（グループ全体） |
| 資本金 | 1,000万円（単体） 4,300万円（グループ全体） |
| 公式サイトURL | https://www.h-town.co.jp/ |
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※調査時期：2021年2月18日～19日、調査対象：全国の20代～50代の男女 1010名、調査概要：横浜エリア不動産会社10社を対象にしたサイト比較イメージ調査
今回は取扱い物件量が多く街の情報に詳しいということと、ファイナンス相談を常時行っていることから横浜エリアの不動産相場に明るいという理由から当サイト制作に当たって監修を依頼した。
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