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ホームタウンよこはまはSUUMO評価で口コミ件数500件超え、かつ接客評価4.9と横浜市内でも評判の高い不動産会社。（2021年11月5日時点）
1995年の創業時から、横浜市内で住宅販売を行なってきた不動産取引の実績と、住宅購入にかかわる資金計画の相談を受けてきたファイナンシャルプランニングの経験を持つ同社に、当サイト制作にあたって監修を依頼しました。
ゆめが丘駅は横浜市泉区下飯田町にある相模鉄道いずみ野線の駅です。駅舎の外観が非常に斬新なデザインで、話題になることもあります。駅前は住宅街であることから、商店は少なくなっています。コンビニはありますが、スーパーなどは駅から離れたところにあるので、車で買い物に行くか、電車で近隣駅に行くことになります。しかし、現在、ゆめが丘駅付近では土地区画整理がおこなわれていて、2021年ころに完了する予定です。具体的な再開発の計画はいまのところ確認はできませんが、周辺の人口増加が見込まれています。
駅前は施設があまりないので、人通りが少ない傾向にあります。夜は少し暗めかもしれませんが、具体的な犯罪などは少ないようですが何事にも用心は必要です。女性やお子さんの夜遅い1人歩きは避けた方がいいでしょう。
相模鉄道いずみ野線は、二俣川駅と藤沢市の湘南台駅を結んでいる鉄道路線です。ゆめが丘駅には特急は停車せずに各駅停車の快速電車が停車します。二俣川駅まで14分ほどで行くことができます。二俣川駅では乗り換えなしで、そのまま相鉄本線横浜行きに変わり、各駅停車で21分ほどで横浜駅に到着します。比較的アクセスのしやすい駅だといえるでしょう。
ゆめが丘駅周辺の住みやすさに関連して、注目したい3つのランキング情報をピックアップしてみました。
最近でこそ再開発で多くの世帯が流入し始めているものの、基本的にゆめが丘は、閑静でのどかな住みやすい街。横浜市でありながら、畑や田んぼの景色も珍しくありません。若いファミリー世帯も増えてきたことから、今後ますます再開発が進んでいくことでしょう。
乗り入れている路線は相鉄いずみ野線のみですが、横浜駅まで乗り換えなしで約27分、品川駅まで乗り換え1回で約42分、東京駅まで乗り換え1回で約49分と、都心部へのアクセスは概ね良好。ベッドタウンとして急速に発展していく潜在力を感じさせます。
都心部へのアクセスが良い閑静な街であることに対し、まだ再開発の途上ということもあってか地価が安めです。詳しくは後述しますが、駅周辺の坪単価は60万円弱。ベッドタウンとして発展しそうな予感があるからこそ、気になる方は早めに購入を検討してみたほうが良いかもしれません。
ゆめが丘駅周辺にある主な保育園・幼稚園・小中学校は次の通りです。
ゆめが丘駅から徒歩15分ほどの場所に、横浜市泉区の子育て支援拠点「すきっぷ」があります。施設の目的は、親子同士の交流の場の提供や子育てに関する相談対応、子育て情報の提供、子育てネットワーク作りの支援などです。マタニティの時期から利用可能なので、ぜひ気軽に顔を出してみましょう。
ゆめが丘駅から徒歩数分の場所にある「和泉川親水広場」は、ぜひ親子で訪れてみたい自然豊かなスポット。泉川沿いを散策できる遊歩道が整備され、川を眺めながらの散策に適しています。春には桜の名所として、多くの人が訪れます。暖かい休日には、芝生にレジャーシートを敷いてランチを楽しむ親子の姿も。
ゆめが丘の近隣にあるいずみ中央と比較し、「交通の便」と「土地相場」の違いを見てみましょう。
ゆめが丘駅の隣にある相鉄いずみ中央駅。ともに特急以外の全ての電車が停車するので、交通の便については、ほとんど差がありません。ゆめが丘駅の反対側の隣駅は、小田急や市営地下鉄なども乗り入れる湘南台駅なので、その意味ではゆめが丘駅のほうが、やや交通の便が良いとも言えます。
隣同士の駅ということもあり、双方の地価に大きな違いはありません。駅の乗降客は圧倒的にゆめが丘駅のほうが少ないので、ごみごみしていない静かな環境で暮らしていきたい世帯にとっては、ゆめが丘エリアのほうが向いているのではないでしょうか。
環状四号線が通っています。なので、車で移動するのに便利だと思います。平日・休日、どちらも込むことはあまりないのでストレスフリーで車での移動ができると思います。駅前の道路は新しくできたものなので、車道と歩道がしっかりと区別されており、子どもやお年寄りが歩くのに安全だと思います。
田園風景が広がる長閑な土地です。近くの公園では6月になるとホタルが見られるのでとても気に入っています。駅前については、飲食店がほとんどないのでお酒を飲みたい時や食事をしたいときにはほかの場所へいかなければなりません。そこが少しだけ不便ですが、落ち着いて暮らすのに良い場所だと思います。
ゆめが丘の住みやすさについて、駅周辺のエリアの特徴や子育て支援状況、住んでいる方々からの口コミ評判、近隣のいずみ中央駅周辺との違いなどについてご紹介しました。
現状、駅周辺はとても静かでショッピングにもやや不便なゆめが丘ですが、横浜や品川などへのアクセスが良好であることは確か。再開発が進んでいることから、近い将来、ベッドタウンとして地価が上がっていく可能性も否定できません。
横浜市内に新居をお考えの方は、ぜひ候補の一つに入れておいて良い場所ではないでしょうか。
ホームタウンよこはまは、「どうしても横浜市に戸建を買いたい」というニーズにも応えられるよう、横浜市全体の物件情報を豊富に持っている住宅販売会社。
2018年で創業から23年を数え、それぞれのお客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しており、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、横浜市内に戸建を購入して住むことを検討するなら、一度は相談したい住宅販売会社です。
週末ともなると110坪の広い店内は終日満席となる。予約をしてじっくり相談に伺いたい。
横浜市内の未公開物件情報が常時1,000件閲覧できる不動産情報展示プラザ。予約は不要で自由に見学できる。
無料の会員登録をすると希望条件に合った物件情報が届くので、興味がある人は一度登録してみてはいかがでしょう？
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0120-694-790
| 会社名 | 株式会社ホームタウンよこはま |
|---|---|
| 営業時間 | 午前9:00～午後10:00 |
| アクセス | JR東戸塚駅東口から徒歩2分。 TSUTAYA向かい「品濃町」交差点角 |
| 駐車場 | 専用駐車場が30台まで。車でもOK |
| 所在地 | 〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番地1 パークハウス南の街1F |
| 社員数 | 48名（単体） 106名（グループ全体） |
| 資本金 | 1,000万円（単体） 4,300万円（グループ全体） |
| 公式サイトURL | https://www.h-town.co.jp/ |
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※調査時期：2021年2月18日～19日、調査対象：全国の20代～50代の男女 1010名、調査概要：横浜エリア不動産会社10社を対象にしたサイト比較イメージ調査
今回は取扱い物件量が多く街の情報に詳しいということと、ファイナンス相談を常時行っていることから横浜エリアの不動産相場に明るいという理由から当サイト制作に当たって監修を依頼した。
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