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ホームタウンよこはまはSUUMO評価で口コミ件数500件超え、かつ接客評価4.9と横浜市内でも評判の高い不動産会社。（2021年11月5日時点）
1995年の創業時から、横浜市内で住宅販売を行なってきた不動産取引の実績と、住宅購入にかかわる資金計画の相談を受けてきたファイナンシャルプランニングの経験を持つ同社に、当サイト制作にあたっての取材協力を依頼しました。
戸部駅は横浜駅のすぐ隣にある駅で雰囲気が似ているところがあります。横浜駅には商業施設がたくさんありますが、戸部駅周辺にはあまりありません。住宅街が広がる地域で、子供連れの家族が多く住んでいるという特徴があります。その分、治安も良いです。
横浜駅周辺と比べると家賃も安めで、横浜の雰囲気が好きな方にはぴったりの地域と言えるでしょう。しかしながら、周辺には国道が通っており、交通量が多いのがデメリットでもあります。東海道沿いはマンションも多く、徒歩で駅まで行ける位置に住宅が多いです。
駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットなどもあるので、住みやすいエリアと言えるでしょう。住宅街に入ると道が狭くなっている場所もあるので、車を持っている人は運転時には注意が必要です。特に夜は暗くなるので、人通りが少ない場合でもゆっくりと運転する必要があるでしょう。
住宅の種類は、マンションが多く、子供連れの家族や一人暮らしの人も多いです。横浜駅が隣の駅ではありますが、15分程度歩いても着く距離なので、天気の良い日は歩くのも良いでしょう。
結論から言うと、治安は良好で、子供や女性が1人で歩いても問題はないでしょう。しかしながら、気を付けないといけないポイントもあります。それは、住宅街であるが故に、夜間は街灯が少なく暗くなることです。駅周辺は、まだ明るいですが、駅から離れて住宅街の方へ歩いて行くと、道が狭くなり、街灯があまりありません。
夜に歩く場合は、少し怖いと感じることもあるかもしれません。神奈川県警の発表によると戸部駅周辺の犯罪の件数については非常に少ないというデータがあります。治安に関しては不動産屋に直接聞くか、実際に自分で歩いてみて、雰囲気などを確認するのが良いでしょう。
戸部駅からのアクセスは良好です。京浜急行本線が通っており、隣駅は横浜駅です。横浜駅まで出てしまえば、東京方面やみなとみらい方面へのアクセスは非常に良く、都心まで30分～40分で着きます。また、みなとみらい駅であれば5分以内で着きます。しかしながら、横浜駅からの通勤通学ラッシュはどうしても避けられないので、利用する時間帯には注意が必要です。
戸部駅周辺の住みやすさに関連して、注目したい3つのランキング情報をピックアップしてみました。
京急本線で横浜駅の隣にある戸部駅。双方の距離はわずか1.1kmなので、徒歩で移動することも十分に可能です。時間にすれば、徒歩で片道約15分。横浜駅のデパートで大きなものを購入しても、戸部まで手にもって歩いて帰れます。
横浜駅とは異なる方向に目を向けてみると、戸部駅からの徒歩圏内には、みなとみらいや掃部山公園など、環境の良い場所がたくさんあります。特に、子育て中のファミリー世帯にとっては、理想的な環境と言えるでしょう。
戸部駅周辺はもとより、駅から徒歩圏内には、非常にたくさんのコンビニがあります。夜遅く帰宅しても、買い物に困ることはないでしょう。かつては治安の悪さで有名だった戸部ですが、コンビニが爆発的に増えたことなども背景に、今ではファミリー層が好んで住むほど治安の良い街となりました。
戸部駅周辺にある主な保育園・幼稚園・小中学校は次の通りです。
戸部駅がある横浜市西区では、子育て世帯の方々が自由に交流できる場「スマイル・ポート」を運営しています。子供はもちろん、親の利用もOK。交流だけでなく、子育てに関する相談もできます。他にも、区内の随所に身近に利用できる親子の居場所「地域子育てサロン」を開設中です。
戸部駅から徒歩圏内には野毛山動物公園や臨港パークがありますが、それら有名スポットは、歩くにはやや遠いかもしれません。より地域に密着した公園としては、駅から西側にある「戸部公園」がおすすめです。区役所に隣接する公園で、面積は比較的広め。春には桜、秋にはイチョウが綺麗なスポットです。
戸部の近隣にある平沼橋と比較し、「交通の便」と「土地相場」の違いを見てみましょう。
乗り入れ路線は異なるものの、共に横浜駅から1駅なので、交通の利便性はほとんど変わりません。両駅周辺の住民の中には、電車を使わず横浜駅まで徒歩で移動する人も多いようです。
利便性や治安などでは大差ない両駅ですが、地価は戸部のほうが大幅に低めです。かつては治安が悪かったというイメージが、戸部の地価を下げているのかもしれません。もしそうであれば、今は戸部の治安は改善されたため、お買い得のエリアとも言えます。
とても静かで車の通りも少ない。また昔ながらの商店街があって、賑やかな横浜から1駅しか離れてないけど、のどかな雰囲気がある。
なによりアクセス条件が最高です。 最寄りは京浜急行の戸部駅ですが、JR線の横浜駅まで約15分、地下鉄の高島町まで約10分と徒歩圏内の駅が多数あります！しかも多線！ 大きな駅も近いので、どの方面に出るのも楽ですし、終電を逃しても帰れないことは早々ありません。
夜遅くまで開いている食料品店が複数あり、夜遅く帰ってきても食べることには困らなかった。みなとみらいも近く、晴れた日には自転車で海まで出かけてリフレッシュすることができた。美術館や図書館やコンサートホールも多く、芸術面でも充実していた。
戸部の住みやすさについて、駅周辺のエリアの特徴や子育て支援状況、住んでいる方々からの口コミ評判、近隣の平沼橋駅との違いなどについてご紹介しました。
上でも触れていますが、かつて戸部エリアは、治安の悪い場所として有名でした。ただしそれは、戦後の一時期の話。古いイメージだけが残ってしまったことで、平成の世になっても地価やマンション相場が割安だったと言います。
しかしながら近年、徐々に戸部の魅力が見直されつつあります。イメージはあくまでもイメージで、実際には治安に問題がなく、かつ横浜駅やみなとみらい地区は徒歩圏内というメリットが、多くの人に知られ始めました。
それでも、まだまだ戸部の土地には割安感が感じられます。お買い得な今のうちに、戸部というエリアを更に掘り下げて調べてみるようおすすめします。
ホームタウンよこはまは、「どうしても横浜市に戸建を買いたい」というニーズにも応えられるよう、横浜市全体の物件情報を豊富に持っている住宅販売会社。
2018年で創業から23年を数え、それぞれのお客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しいて、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、横浜市内に戸建を購入して住むことを検討するなら、一度は相談したい住宅販売会社です。
週末ともなると110坪の広い店内は終日満席となる。予約をしてじっくり相談に伺いたい。
横浜市内の未公開物件情報が常時1,000件閲覧できる不動産情報展示プラザ。予約は不要で自由に見学できる。
ホームタウンよこはまに
電話で問い合わせる
0120-694-790
| 会社名 | 株式会社ホームタウンよこはま |
|---|---|
| 営業時間 | 午前9:00～午後10:00 |
| アクセス | JR東戸塚駅東口から徒歩2分。 TSUTAYA向かい「品濃町」交差点角 |
| 駐車場 | 専用駐車場が30台まで。車でもOK |
| 所在地 | 〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番地1 パークハウス南の街1F |
| 社員数 | 48名（単体） 106名（グループ全体） |
| 資本金 | 1,000万円（単体） 4,300万円（グループ全体） |
| 公式サイトURL | https://www.h-town.co.jp/ |
横浜の地場不動産仲介業者では有数の売り上げを誇るホームタウンよこはま。
インターネットによる「横浜エリア不動産会社の満足度調査」（実査委託先ゼネラルリサーチ）※では
●物件情報充実度:第1位
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と３冠を達成している。
またファイナンシャルプランナーがそれぞれの顧客に専任で継続的なサポートをするという特殊なサービスも行っている。
※調査時期：2021年2月18日～19日、調査対象：全国の20代～50代の男女 1010名、調査概要：横浜エリア不動産会社10社を対象にしたサイト比較イメージ調査
今回は取扱い物件量が多く街の情報に詳しいということと、ファイナンス相談を常時行っていることから横浜エリアの不動産相場に明るいという理由から当サイト制作に当たって監修を依頼した。
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